Bra att veta om föreningen
 
Boendeform
Bostadsrättsförening = ekonomisk kooperativ förening. Saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar.
 
Föreningens bildningsår
Den bildades 2000 

Adresser
Föreniningen omfattar följande 4 trapphusadresser:
Svampskogsvägen 9, 11, 13 och 15.

Adress till föreningen:
Brf Smörblomman 
Svamskogsvägen 11
186 55 Vallentuna
samt
www.brfsmorblomman.se

Hur många lägenheter finns det
Det finns 48 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning
4 st 1 RoK
12 st 2 RoK
16 st 3 RoK
16 st 4 RoK
 
Ekonomisk plan

Finnes här: 351 Ek plan 2000-03-20.pdf

Fastighetens byggår
2000

Fastighetens värdeår
2000

Godkänns juridisk person som köpare?
Nej.

Uppvärmning
Fjärrvärme (Ingår i avgiften)

Vatten
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

El
Varje lägenhet har egen mätare.

Kabel TV
Ja. (Grundinstallationen ingår i avgiften)
Leverantör - Com-Hem

Bredband
Fibernät är installerat. Fiber är indraget i alla trapphusen och lämnat i slinga ovanför dörren på de lägenheter som inte är anslutit sig ännu. Medlemmen väljer själv om man vill ansluta enligt separat avtal med Open Infra AB.

Nycklar
Föreningen har ett kopieringsskyddat nyckelsystem
Alla nycklar till lägenheten kvitteras av köparen på en nyckelkvittens som säljaren erhållit från styrelsen vid avtalsskrivningen.
Om köparen inte får alla nycklar som säljaren kvitterat ut görs ett cylinderbyte och säljaren står för kostnaden.

Förvaltning
1. Ekonomi - Fastum, Brf-förvaltning
2. Överlåtelser & pantförskrivningar - Fastum, Brf-förvaltning
3. Teknisk förv. - föreningens styrelse

Försäkring
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring med kollektivt bostadstillägg.
Medlemmen tecknar även egen hemförsäkring.

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften?
1. Hushållssoprum - två stycken.
2. Cykelrum - två stycken
3. Ett förråd / lägenhet - på vinden.

Parkering
Garageplatser kan hyras, separat kö till dessa.

Underhåll och reparationer
Under 2022 genomfördes en ommålning  av trapphusen.

Registrera en överlåtelse

Överlåtelseavtalet skickas till föreningen via Fastum via den här länken. Det är viktigt att överlåtelseavtalet skickas den här vägen och INTE direkt till föreningen, det kommer orsaka en längre handläggningstid. När överlåtelseavtalet är registrerat kommer ni att få ett e-postmeddelande som bekräftar detta.

Handläggningstid av överlåtelse
Föreningens hantering behöver fem-sex veckor.

UC
Ja, kan bli aktuellt. Policy utreds.

Hembud
Nej

Överlåtelseavgift
2,5% av basbeloppet.
Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
1% av basbeloppet.
Betalas av pantsättaren.